Промишлен парцел, СИЗ

Оф. № 7244, Имотът се намира в северозападната част на Пловдив, в землището на село Костиево, местност Каба пара, община Марица, област Пловдив. Обектът е с лице на околовръстен път и точно между магистрала А1 (Тракия) на север и града на югоизток. Имотът се намира на 1,5 км североизточно от кръстовището с бул. България. и на 10 км северозападно от центъра на град Пловдив.

Описание: Имотът се състои от един незастроен парцел от близо 40 000 кв.м. с идентификатор 38950.40.150. Предвиден е за застрояване с търговско предназначение, в зона, предназначена за смесена многофункционална зона (Смф) за изграждане на склад за промишлени продукти. В района има услуги и инфраструктура, тъй като съседният парцел е застроен с действащ хипермаркет (Джъмбо). Обектът е с триъгълна форма с по-дълга страна 345 метра към главния път и равен релеф. Земята в момента е незастроена и покрита с храсти и бурени. Не е оградено или обезопасено от никоя страна.

Съгласно ОУП на гр. Пловдив и одобрен ПУП, имотите попада в Смесена многофункционална зона, със следните параметри на застрояване:

Плътност (max) - 80%; Кинт (max) - 2,00; Височина (max) - 30m; Озеленяване (min) - 20%;