Магазин, Коматевско шосе

Оф. 7264, Предлага се от юридическо лице, цената е без ДДС. Магазин 264 кв. м. с много потенциал, оживена локация. Подходящ както за инвестиция, така и за всякаква търговия на хранителни стоки, промишлени стоки, търговско представителство, магазин за мебели, офис на банка, магазин за санитария, зоомагазин, шоурум, и т.н.. Позволява входиране на стока на палети. Има възможност за разтоварване на големи камиони. Магазинът се намира на бул. Коматевско шосе с лице на булеварда, който е супер натоварена локация с огромен човекопоток и трафик на превозни средства. Магазина е с три страни, с витрини навсякъде което дава страхотна възможност за брандиране на магазина от всичките страни и видимост от 3 страни от булеварда. Лицевата страна на обекта към булеварда е с 18 метра лице-витрини, страните са също витрини и размерите им са както следва: 21 метра от едната страна и 11 метра от другата. Сградата е ново строителство. Магазинът е с обща площ 264 кв.м., като реалната застроена площ е 230 кв.м. Има следното разпределение: търговска част 180 кв.м. , склад 50 кв.м. и санитарен възел 5 кв.м.. Складът може да се ползва и като търговска част ако не е нужно складово пространство и притежава собствен вход. Складовата част може да се ползва и като самостоятелен магазин. В търговската зала има изграден офис с витрина, която позволява пряка видимост към цялата търговска част и възможност за работа с клиенти-офисът има плъзгащи прозорци през които може да се работи с клиенти( плащане, документация...). Магазинът има 3 входа, на всяка една от страните и всеки вход е обезопасен с ролетни щори, като ролетната щора към централния вход е автоматична с дистанционно. Магазинът е обезопасен също така и със СОТ. Единия вход е към складовата част и Има възможност складовата част която е 50 кв.м. да бъде използвана и като отделен самостоятелен обект(магазин, сервиз....), като има самостоятелен вход. Магазинът разполага със самостоятелен паркинг от 4 паркоместа-точно пред централния вход на магазина. Паркоместата са включени в продажнатацена и принадлежат към магазина. Обектът е напълно завършен с окачени тавани в търговката зала и офиса с ЛЕД осветление, стени на боя, завършена подова настилка, оборудван с 3 климатика.